Bật Mí 15 Mẫu Biệt Thự Tân Cổ Điển 5 Tầng Đẹp Hút Hồn

Qua bao nhiêu năm tháng, biệt thự phong cách tân cổ điển vẫn giữ trong mình một nét đẹp riêng. Và vị trí của mẫu kiến trúc này trong trái tim gia chủ vẫn còn vẹn nguyên như ngày đầu. Một trong những mẫu biệt thự được rất nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn hiện nay là biệt thự tân cổ điển 5 tầng. Cùng theo dõi bài viết dưới đây để được chúng tôi bật mí Top những biệt thự 5 tầng đang “làm mưa làm gió” trên thị trường hiện nay nhé!

Đặc trưng của mẫu biệt thự tân cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển có nguồn gốc từ phương Tây vào giữa thế kỷ 18. Và cho đến tận ngày nay, mẫu biệt thự này vẫn thịnh hành và được rất nhiều gia chủ lựa chọn. Mẫu biệt thự này là sự kết hợp tuyệt vời, hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc cổ điển và kiến trúc hiện đại. Sự kết hợp độc đáo đã gợi lên được sự quyền quý, đẳng cấp cho không gian sống. Và bên cạnh đó không kém phần hiện đại và tiện nghi.

Nét đặc trưng của biệt thự tân cổ điển là không sử dụng những chi tiết, hoa văn cầu kỳ, rườm rà và quyền quý như phong cách biệt thự cổ điển. Theo đó với nét đẹp cổ kính, nhẹ nhàng, những đường cong sắc sảo, màu sắc hài hòa,… biệt thự tân cổ điển đã mang tới một nét đẹp rất riêng, không bị hòa lẫn vào bất cứ công trình nào khác. Đồng thời, bản thân phong cách thiết kế này cũng toát lên được một vẻ đẹp quyền quý, cuốn hút và vô cùng tinh tế.

Top 15 mẫu biệt thự tân cổ điển 5 tầng đẹp hút hồn

Cùng Luxurious Design điểm danh những mẫu biệt thự 5 tầng phong cách tân cổ điển đẹp, sang trọng bậc nhất 2022.

Mẫu thiết kế biệt thự diện tích 260m2

Mặc dù chỉ sử dụng gam màu chủ đạo là màu trắng nhưng mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng diện tích 260m2 này cũng đủ làm cho trái tim của gia chủ cảm thấy xuyến xao. Bố cục mẫu biệt thự này được trang trí đơn giản, hài hòa, đối xứng theo tỉ lệ đã được tính toán trước đó. 

Biệt thự 5 tầng 2 mặt tiền diện tích 135m2

Đối với những gia đình sở hữu một khu đất có diện tích không quá rộng thì đây chính là mẫu thiết kế lý tưởng nhất. Mặc dù các chi tiết phào, chỉ, hoa văn họa tiết của mẫu biệt thự này không quá cầu kỳ. Nhưng chính sự đơn giản, nhẹ nhàng đó đã khiến cho căn biệt thự này trông rộng rãi, thoáng mát hơn rất nhiều. 

Biệt thự 5 tầng tân cổ điển mái vòm nhọn

Mái vòm bán được xem là yếu tố đặc trưng của biệt thự phong cách tân cổ điển. Ở mẫu thiết kế này, kiến trúc sư đã khéo léo đưa chiếc mái đầy độc đáo này vào để tôn lên nét cổ điển của biệt thự. Với những đường cong uyển chuyển, các chi tiết cầu kỳ, biệt thự 5 tầng tân cổ điển mái vòm nhọn đã chinh phục được trái tim của không ít người qua đường ngay từ cái nhìn đầu tiên. 

Mẫu biệt thự 5 tầng 2 mặt tiền sang trọng

Mẫu biệt thự 5 tầng 2 mặt tiền sang trọng vẫn giữ lại những đường nét, chi tiết trang trí rườm rà của phong cách kiến trúc cổ điển. Tuy nhiên nhưng đã được giản lược bớt đi mang tới một vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế. Các chi tiết từ cột, lan can, tường, hệ thống cửa,… đều được phối hợp với nhau hài hòa. Bên cạnh đó sự lựa chọn gam màu chủ đạo một cách thông minh cũng đã khiến cho ngôi nhà đẹp duyên dáng hơn bao giờ hết.

Biệt thự 5 tầng tân cổ điển có bể bơi

Sự kết hợp một chiếc bể bơi với làn nước xanh mát đã mang tới cho căn biệt thự tân cổ điển này một đặc trưng riêng hơi có phần hiện đại, trẻ trung. 

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái chóp vòm

Với vẻ đẹp tinh tế, sang trọng, độc đáo,… biệt thự tân cổ điển mái chóp vòm đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình có thu nhập kinh tế khá giả. Sự kết hợp độc đáo của mái chóp vòm đã đem đến cho ngôi nhà vẻ mềm mại, quyến rũ, che lấp đi sự thô cứng vốn có của hệ thống cột trụ vững chãi.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng kiểu Pháp

Biệt thự được thiết kế theo kiểu Pháp chưa bao giờ hết ấn tượng đối với gia chủ và người xem. Mẫu biệt thự 5 tầng kiểu Pháp này đang rất được ưa chuộng hiện nay bởi nét đẹp kiêu sa, sự sang trọng và đẳng cấp. Sự kết hợp giữa kiến trúc Pháp pha lẫn nét đẹp hiện đại đã mang tới một không gian sống đầy tính thẩm mỹ, hấp dẫn thị giác người nhìn.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái Mansard

Nét đặc trưng của mẫu biệt thự tân cổ điển mái Mansard là sử dụng những đường nét hoa văn kết hợp nhịp nhàng, tinh tế. Chính vì vậy mà mẫu biệt thự này đã làm đốn tim vô số gia chủ cùng mọi người xung quanh. Kiến trúc biệt thự 5 tầng mái Mansard mang trong mình vẻ đẹp duyên dáng. Vừa toát lên trọn vẹn sự sang trọng, quý phái, vừa thể hiện được đẳng cấp hoàng gia.

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái bằng

Sở hữu nét đẹp đặc trưng, độc đáo, mái bằng đã giúp nâng tầm kiến trúc của công trình biệt thự. Vừa thể hiện được đẳng cấp của gia chủ, vừa đáp ứng những công năng sử dụng. 

Biệt thự tân cổ điển 5 tầng mái vòm

Không những bền vững theo thời gian, sự kết hợp mái vòm trong kiến trúc còn giúp căn biệt thự trở nên đồ sộ, bề thế và nguy nga hơn. Đối với mẫu biệt thự 5 tầng mái vòm này là sự kết hợp độc đáo giữa mái vòm chóp nhọn với mái vòm hình vuông. Điều này giúp căn biệt thự được khoác trên mình một vẻ ngoài đầy vừa khỏe khoắn, vừa yểu điệu.

Mẫu nhà tân cổ điển 5 tầng mặt tiền 9m

Mẫu nhà tân cổ điển 5 tầng mặt tiền 9m này có mặt tiền khá đơn giản, không quá cầu kỳ hay rườm rà. Bên cạnh đó các hoa văn, họa tiết cũng được lược bỏ đi bớt đi. Chính vì vậy mẫu kiến trúc này mang tới nét đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát. Chính sự giản dị này đã khiến cho mẫu nhà tân cổ điển 5 tầng mặt tiền 9m được rất nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay. 

Bản vẽ thiết kế biệt thự tân cổ điển 5 tầng

Bản vẽ biệt thự 5 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền

Tầng trệt gia chủ sử dụng để chỗ để xe và kinh doanh riêng. Thiết kế không gian để xe khá thoáng đãng và rộng rãi. Phía cuối tầng sẽ có một phòng WC. 

Khu vực cuối tháng được chủ nhà sử dụng để dành cho việc làm văn phòng bao gồm phòng nhân viên, phòng họp, phòng tiếp khách. Và ngoài ra tại không gian này sẽ có một nhà vệ sinh dành cho nhân viên đặt ở cạnh cầu thang.

Không gian tầng 3 sẽ gồm có 1 phòng bếp, ăn, 1 phòng ngủ và 1 phòng WC. 

Không gian tầng 4 gồm có 1 phòng ngủ của bố mẹ, 1 phòng ngủ của con và 1 phòng WC. 

Tầng 5 biệt thự gồm có một phòng WC, 1 phòng ngủ thứ 4, ngay bên cạnh là một phòng thờ cúng và ngoài ra còn có thêm sân thượng để gia đình phơi đồ, trồng rau củ. 

Bản vẽ biệt thự tân cổ điển 5 tầng có gara ô tô

Tại tầng trệt có một khoảng diện tích lớn ngay phía trước nhà để làm garage với sức chứa lên tới 2 ô tô cùng lúc. Không gian bếp liên thông phòng ăn được bố trí ngay ở phía cuối tầng trệt. Bên cạnh đó có 1 phòng vệ sinh bên cạnh.

Tầng lửng là không gian sinh hoạt chính của gia đình và đây cũng chính là phòng tiếp khách. Ngoài ra tại tầng 2 còn có 1 phòng làm việc và 1 phòng WC.

Tầng 1 gồm có 2 phòng ngủ và một nhà vệ sinh dùng chung ở phía đối diện cầu thang. Ngoài ra còn có 1 hành lang rộng để có thể phơi quần áo.

Mặt bằng tầng 2 cũng được bố trí 2 phòng ngủ lớn như với tầng 1.

Trên tầng thượng sẽ gồm có 1 phòng thờ và 1 sân thượng để phơi đồ hoặc trồng rau, củ.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 5 tầng

Cách tính diện tích xây dựng

Giả sử căn biệt thự có quy mô 5 tầng cùng diện tích xây dựng là 8x20m thì cách tính diện tích xây dựng sẽ cụ thể như sau: 

• Móng: 8 x 20  x 50% = 80m2
• Tầng trệt: 8 x 20 x 100%= 160m2
• Tầng lửng:8 x 20 x 100% = 160m2
• Lầu 1: 8 x 20 x 100% = 160m2
• Lầu 2: 8 x 20 x 100% = 160m2
• Tầng thượng: 8 x 20 x 100% = 160m2
• Mái : 8 x 20 x 70% = 112m2

Như vậy, tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 992m2

Đơn giá xây dựng

• Đối với phần thô: Đơn giá xây dựng dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2.
• Đối với phù điêu, đắp chỉ: Đơn giá dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Như vậy, chi phí xây biệt thự 5 tầng tân cổ điển trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2.

Lưu ý: Mức giá này còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: Độ phức tạp của công trình, diện tích, vật liệu xây dựng,….

Tổng chi phí dự trù xây dựng

Tổng chi phí dự trù xây biệt thự 5 tầng như sau: 

• Phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện: Tổng chi phí dao động 992m2 x 4.300.000 = 4,3 tỷ đồng. 
• Tổng chi phí dự trù xây dựng trọn gói dao động từ  992m2 x 8.000.000 = Khoảng 7,9 tỷ. Chi phí này bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện. Tuy nhiên chưa bao gồm đồ nội thất. 

Những yếu tố cần thiết để có một biệt thự tân cổ điển đẹp

Để có một mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp, việc có một bản thiết kế ấn tượng, xuất sắc thôi thì vẫn chưa đủ. Theo đó cần phải có sự kết hợp ăn ý giữa thiết kế và thi công. Những yếu tố cần thiết để có một biệt thự tân cổ điển đẹp có thể kể đến như:

Nguyên tắc quan trọng cần nhớ trong thiết kế biệt thự tân cổ điển

• Nguyên tắc cân đối và đối xứng: Đặc trưng của phong cách tân cổ điển là chú trọng vào sự đối xứng giữa các hoa tiết. Chính vì vậy, trong quá trình thiết kế, cần chú ý đến tỉ lệ các họa tiết phù điêu, phào chỉ, mái vòm, đường nét sao để đảm bảo cân đối với tổng thể tạo nên vẻ đẹp sang trọng, tinh tế.
• Tối ưu công năng sử dụng: Bên cạnh tính thẩm mỹ thì cần phải ưu tiên việc bố trí công năng sử dụng hợp lý, tối ưu để mang lại sự thuận tiện, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
• Sân vườn tiểu cảnh: Cảnh quan sân vườn không chỉ mang tới không khí trong lành,  tạo ra một không gian nghỉ ngơi lý tưởng cho các thành viên trong gia đình mà bên cạnh đó còn góp phần không nhỏ tạo nên yếu tố phong thủy tốt thúc đẩy sự thịnh vượng cho gia chủ.

Những yếu tố quan trọng trong quá trình thi công

• khi thiết kế ngoại thất tân cổ điển thì phải có sự thống nhất và hài hòa giữa 2 phong cách cổ điển và hiện đại.
• Họa tiết để trang trí cho thiết kế tân cổ điển không nên quá cầu kỳ, nên tối giản bên cạnh đó kết hợp thêm các đồ vật hiện đại để mang lại những điểm nhấn riêng.
• Sử dụng gam màu phù hợp để tạo nên điểm nhấn cho căn biệt thự ngay từ cái nhìn đầu tiên. Theo đó, tông màu chủ đạo dành cho biệt thự phong cách tân cổ điển thường là màu vàng và màu kem.
• Cần lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công biệt thự uy tín để có thể giúp làm tăng được vẻ sang trọng cho công trình.

Trên đây là bật mí của Luxurious Design về 15 mẫu biệt thự tân cổ điển 5 tầng đang được ưa chuộng hiện nay cũng như những yếu tố cần thiết để có một căn biệt thự tân cổ điển đẹp mà chúng tôi muốn chia sẻ tới bạn đọc. Hy vọng qua những chia sẻ ở bài viết phần nào giúp bạn lựa chọn được mẫu biệt thự ưng ý!

Xem thêm:

• Top 40 Thiết Kế Nhà 2 Mặt Tiền Kinh Doanh Đẹp Nhất Hiện Nay
• Top 30 Mẫu Nhà Phố Tân Cổ Điển 5 Tầng Đẹp Nhất Việt Nam
• Top 20 Mẫu Nhà Cấp 4 Chữ L 3 Phòng Ngủ Ấn Tượng, Sang Trọng