[Giải Đáp] Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn 80m2
Trang chủ / Tạp Chí Kiến Trúc / Tạp Chí Nhà Đẹp / [Giải Đáp] Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn 80m2

[Giải Đáp] Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn 80m2

Đăng bởi : Chi Phạm Tham vấn : Kiến Trúc Sư Phạm Anh Hoàng
12/05/2022 28 lượt xem
Đánh giá ngay

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 hết bao nhiêu tiền? Những thiết kế nào phù hợp cho mẫu nhà cấp 4 này? Cùng chiêm ngưỡng ngay trong bài viết dưới đây nhé! 

Ưu và nhược điểm khi xây dựng mẫu nhà cấp 4 80m2

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4

1. Thiết kế đơn giản:

  • Mẫu nhà cấp 4 mái tôn thiết kế khá đơn giản, về kiến trúc cũng như nội ngoại thất thể hiện bằng những hình khối đơn giản. Các chi tiết trang trí chi tiết hay phào chỉ gần như không có hoặc rất ít xuất hiện trong mẫu thiết kế. Mặt tiền được tạo điểm nhấn với hệ mái tôn giật cấp, trang trí hệ thống cửa chính của mẫu nhà.

2. Thời gian thi công nhanh:

  • Thời gian thi công nhà cấp 4 mái tôn sẽ nhanh hơn rất nhiều so với những nhà ống hiện đại khác. Các mái tôn được thiết kế theo tầng lớp, số lượng lớn nên thời gian thi công nhanh so với sử dụng mái bằng bê tông cốt thép hay mái thái.

3. Chi phí đầu tư thấp:

  • Không cầu kỳ về hình khối kiến trúc, không cần vì kèo xà gồ bạn vẫn có thể lợp mái. Không cần đầu tư nhiều nguyên vật liệu xây dựng, thời gian thiết kế thi công lại nhanh, dẫn đến với chi phí vừa phải.

Nhược điểm nhà cấp 4 mái tôn

1. Khả năng chống ồn, chống nóng thấp:

  • Mẫu nhà ống cấp 4 sử dụng mái tôn không có khả năng hấp thụ và thoát nhiệt, về mùa hè, những ngôi nhà này không có khả năng làm mát như những loại mái khác. Mùa mưa những mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn thoát nước kém hơn, đồng thời mưa đáp vào mái gây ra tiếng ồn khá lớn, gây khó chịu.

2. Độ bền thấp hơn:

  • Mẫu nhà ống cấp 4 sư dụng mái tôn có độ bền thấp hơn, tuổi thọ thấp hơn so với những mẫu nhà ống sử dụng mái đổ bê tông hay mái ngói, mái thái.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 chuẩn nhất

Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 80m2 bạn cần phải biết được tổng diện tích xây dựng. Dưới đây là cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay cho bạn tham khảo:

  • Tổng diện tích xây dựng = Móng + Tầng 1 + Mái
  • Phần móng chiếm 30% diện tích: 80 x 30%= 24m2
  • Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 80m2
  • Phần mái: mái tôn chiếm 30% diện tích: 80m2  x 30%= 24m2

==> Tổng diện tích sẽ là 128m2. Nếu nhân với đơn giá theo m2 ta ước tính:

128m2 x 3.500.000 = 448.000.000 VNĐ 

Nếu gia chủ muốn thi công trọn gói thì giá thành sẽ được chia làm 3 loại vật liệu:

  • Vật tư trung bình giá: 5.000.000 đồng/m2:  128 x 5.000.000 = 640.000.000 VNĐ
  • Vật tư khá giá: 5.500.000 đồng/m2: 128 x 5.500.000 = 704.000.000 VNĐ
  • Vật tư tốt giá: 6.000.000 đồng/m2: 128 x 6.000.000 = 768.000.000 VNĐ

Như vậy mẫu nhà 2 tầng 100m2 mái tôn có giá thành dao động từ 450 triệu – 780 triệu VNĐ cho một căn nhà như này. Giá thành có thể thay đổi tuỳ thời điểm bạn xây dựng vật liệu rẻ hay đắt.

Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 hay bất cứ mẫu nhà nào cũng là điều cần thiết mà bạn không nên bỏ qua. Dự toán giúp bạn kiểm soát được tổng giá thành mà tránh được phần nào phát sinh chi phí.

  • Phần lát nền & ốp vệ sinh: 7.000.000
  • Phần xây thô và trát hoàn thiện: 160.000.000
  • Thi công sơn tường nội, ngoại thất: 3.840.000 đồng
  • Cửa nhôm kính: 10.800.000 đồng.
  • Thiết bị điện, đèn chiếu sáng: 7.000.000
  • Thiết bị vệ sinh (một phòng): 5.000.000
  • Chi phí nhân công: 20.000.000
  • Đường ống nước: 4.000.000

Xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 cần bao nhiêu gạch?

Có hai phương pháp để tính được xây nhà cấp 4 80m2 cần bao nhiêu gạch. Đó là:

– Tính gạch xây nhà theo m2

  • 1m2 tường 110 cần: 55 viên gạch
  • 1m2 tường 220 cần: 110 viên gạch

Sau khi tính ra được số m2 cần ốp gạch, bạn lấy số lượng gạch/m2 x diện tích tường sẽ ra được số lượng gạch mà bạn cần chuẩn bị.

– Tính gạch xây nhà theo m3

  • 1m3 tường 110 và tường 220 cần: 550 viên gạch. Áp dụng cách tính như trên sẽ suy ra được số lượng gạch cần thiết cho mẫu nhà cấp 4 80m2. 
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 hết bao nhiêu tiền gạch
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 hết bao nhiêu tiền gạch

Gợi ý 15+ Mẫu nhà cấp 4 80m2 cho bạn tham khảo

Hơn 15 mẫu nhà cấp 4 80m2 dưới đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho bạn tham khảo nếu đang đau đầu về các mẫu. Hãy cùng Luxurious Design chiêm ngưỡng ngay những mẫu nhà đẹp dưới đây nhé!

Xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 hiện đại với không gian xanh cực chill
Mẫu nhà hình chữ L 1 tầng 80m2
Mẫu nhà hình chữ L 1 tầng 80m2
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2
Mẫu nhà cấp 4 sân vườn ở nông thôn
Mẫu nhà cấp 4 sân vườn ở nông thôn
Chi phí xây nhà 1 tầng hiện đại sử dụng không gian mở
Chi phí xây nhà 1 tầng hiện đại sử dụng không gian mở
Mẫu nhà cấp 4 80m2 có gara ô tô
Mẫu nhà cấp 4 80m2 có gara ô tô
Mẫu nhà 80m2 1 tầng đẹp đơn giản
Mẫu nhà 80m2 1 tầng đẹp đơn giản
Mẫu thiết kế nhà ở hiện đại 80m2
Mẫu thiết kế nhà ở hiện đại 80m2
Xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 sử dụng không gian mở
Xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2 sử dụng không gian mở

Bài viết xem thêm:

>> Top 13+ Mẫu Nhà Vuông 2 Tầng 80m2 Mẫu Mới Nhất 2022

>> BST 30+ Mẫu Biệt Thự Mini 2 Tầng 80m2 Đẹp

Những lưu ý nhỏ khi thi công mẫu nhà cấp 4 mái tôn 80m2

Một vài lưu ý nhỏ khi thi công mẫu nhà cấp 4 mái tôn để có được kiểu nhà ưng ý nhất.

  • Điều thứ nhất là lựa chọn loại tôn: Trên thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu tôn khác nhau như: tôn lạnh, tôn cách nhiệt, tôn mạ kẽm,….
  • Quá trình thi công lắp đặt đơn giản hơn nhiều so với hệ mái thái và mái bằng. Tuy nhiên, những công đoạn như bắt ốc giúp kết nối các tấm tôn lại với nhau sẽ cần đến thợ có kinh nghiệm.
  • Lựa chọn màu sắc theo chuẩn phong thuỷ giúp mang lại tài lộc, may mắn cho gia chủ.

Đơn vị tư vấn, thiết kế thi công trọn gói mẫu nhà cấp 4 80m2

Luxurious Design là đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng chuyên nghiệp. Cùng với hệ thống showroom, nhà máy ở Thường Tín rộng hơn 7000m2, là nơi luôn tạo ra những sản phẩm chất lượng nhất. Chúng tôi nhận thiết kế xây dựng tất cả các công trình ở Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Quảng Ninh, Nghệ An, Đà Nẵng,…..

Mọi công trình khi được Luxurious Design hoàn thành đều có bảo hành 5 năm và bảo trì vĩnh viễn. Sẽ không xảy ra tình trạng đem con bỏ chợ như ở những đơn vị khác. Nếu bạn đang muốn thiết kế, thi công nhà ở thì đừng ngần ngại liên hệ ngay với Luxurious Design nhé!

Bài viết trên là những chia sẻ của chúng tôi về chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 80m2. Nếu bạn còn bất cứ câu hỏi nào hãy liên hệ để được tư vấn nhé!

Bài viết xem thêm:

>> Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 100m2 Hết Bao Nhiêu Tiền?

>> [Góc Giải Đáp] Xây Nhà 2 Tầng 100m2 Hết Bao Nhiêu Tiền?

Mọi thông tin quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT ÂU CHÂU

Địa chỉ: Tòa nhà X20, KĐT Eden Rose, Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội

Nhà máy: Khu công nghiệp Quất Động- Thường Tín Hà Nội

Hotline: 0931.921.921 hoặc 091.336.0056

Email: cskh.luxuri@gmail.com

Website: https://kientrucauchau.vn/

Open: Thứ 2 – Chủ nhật

0 0 đánh giá
Đánh giá
Theo dõi
Thông báo của
guest
0 Comments
Phản hồi nội tuyến
Xem tất cả bình luận

Tác giả: Chi Phạm

Tốt nghiệp Đại học với lĩnh vực Tài chính – Ngân hàng nhưng có trong mình đam mê về kiến trúc nhà cửa. Và thật may mắn khi có cơ hội được làm việc tại Công ty cổ phần xây dựng và nội thất Âu Châu (Luxurious Design).

Được mọi người cầm tay chỉ việc từng chút một. Đến nay, tôi đã tự tin ở đây để chia sẻ cho các bạn những kiến thức về nhà cửa và mang những công trình đẹp nhất đến cho khách hàng thân yêu của Luxurious Design.

0931.921.921