Báo Giá Xây Biệt Thự Trọn Gói Năm 2023 – Luxurious Design
Để biết được giá xây thự biệt thự trọn gói là bao nhiêu? Bạn cần phân tích những yếu tố ảnh hưởng lên giá xây biệt thự. Dưới đây là bài viết giúp bạn hiểu hơn và có cái nhìn chi tiết nhất về giá xây biệt thự
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây biệt thự trọn gói
Có một số yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà như là: diện tích, vị trí xây dựng, công năng, phong cách thiết kế,…. Nó sẽ tác động trực tiếp đến giá xây biệt thự. Vì vậy, nếu nắm rõ được những điều trên thì bạn sẽ kiểm soát được chi phí, tránh xảy ra việc phát sinh chi phí.
Diện tích xây dựng và số tầng
Đây là hai yếu tố tác động đến giá thành mà bạn nhìn thấy rõ nhất khi thiết kế nhà ở. Nó còn ảnh hưởng đến cả vật liệu xây dựng và nhân công. Một điều hiển nhiên là nếu bạn xây dựng nhà ở càng cao thì diện tích và chi phí cũng tăng theo. Vì vậy, ngay từ ban đầu bạn nên lựa chọn việc xây nhà bao nhiêu tầng để chủ động về chi phí nhé!
Phong cách thiết kế
Mỗi phong cách sẽ có giá thành khác nhau từ thấp đến cao. Phong cách thiết kế nhà ở hiện đại có giá thành rẻ nhất sau đó đến tân cổ điển và cổ điển có giá cao nhất. Tuỳ vào điều kiện của gia đình và diện tích mà lựa chọn phong cách thiết kế cho phù hợp cả ngân sách và thẩm mỹ.
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng – yếu tố không thể thiếu trong xây dựng nhà ở. Đây là yếu tố cần thiết trong xây dựng, không thể thiếu để tạo nên ngôi nhà. Vật liệu phần thô giá cả không quá biến động nên gần như các ngôi nhà xây dụng không chênh quá nhiều ở phần này. Nếu bạn chọn vật liệu đắt thì việc giá thành của công trình cao lên là chuyện dễ hiểu.
Công năng sử dụng
Việc xây dựng và bố trí nhiều công năng đương nhiên sẽ ảnh hưởng đến những yếu tố như nhân công và vật liệu. Nhưng bạn cũng không nên lựa chọn quá nhiều công năng nếu như diện tích của căn nhà của bạn khiêm tốn. Bạn nên tìm đơn vị tư vấn thiết kế để có được sự sắp xếp hợp lý nhất cho tổ ấm của bạn.
Vị trí địa lý
Tuỳ vào từng khu vực, địa phương nhà bạn sẽ có những đặc điểm khác nhau nên việc thi công đương nhiên sẽ bị ảnh hưởng. Ví dụ như giữa nông thôn và thành thị thì giá thành sẽ chênh lệch. Xây dựng nhà cửa ở nông thôn sẽ có giá thành cao hơn. Hoặc như những khu vực như đồng bằng, miền núi, vùng biển, hải đảo,… cũng sẽ có sự khác biệt về chi phí xây dựng nhà ở.
Sự khác biệt của xây nhà trọn gói và xây thô
Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói nhưng không biết những ưu điểm của kiểu xây này? Phần này của bài viết sẽ là câu trả lời ngắn gọn và cực xúc tích cho bạn.
Xây biệt thự trọn gói hay còn được gọi là gói “Chìa khoá trao tay”, gói này giúp bạn không cần chủ động làm việc với các nhà thầu phụ. Bạn chỉ cần lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín thì toàn bộ những công việc lặt nhặt như chọn vật liệu bạn sẽ không cần “nhúng tay” vào. Điều bạn cần làm chỉ là giám sát tiến độ xây dựng. Việc xây nhà trọn gói sẽ giúp cho bạn tiết kiệm thời gian hơn so với việc đi thuê lẻ từng phân đoạn một.
Giá xây biệt thự trọn gói 2023 bao nhiêu tiền?
Xây nhà là một việc rất quan trọng trong cuộc đời của con người, ngôi nhà sau khi xây hoàn thiện vừa là một nơi để nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc vất vả, là nơi vui chơi sum họp của gia đình mỗi khi tối đến. Là nơi che nắng che mưa chắn chắn và an toàn cho mỗi thành viên trong gia đình trong thời gian lâu dài.
Trước khi xây nhà cần tìm hiểu rất nhiều các đơn vị khác nhau để có thể lựa được mức giá cũng như nhà thầu uy tín nhất. Điều này không chỉ giúp kiểm soát được chi phí mà còn giúp khách hàng có thể
Để xây được mẫu nhà này bạn cần phải có bao nhiêu tiền? Và có những chi phí nào đi kèm. Hãy cùng Luxurious Design tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Các khoản phí cơ bản khi xây biệt thự
Về cơ bản khi xây biệt thự trọn gói sẽ có những chi phí đi cùng như:
- Chi phí cải tạo mặt bằng.
- Chi phí thiết kế bản vẽ.
- Chi phí mua vật liệu xây dựng và trang thiết bị.
- Chi phí thuê nhân công
- Một số loại phí khác: giấy phép xây dựng, chi phí phát sinh,…
Chi phí xây biệt thự trọn gói được tính như thế nào?
Về cơ bản mức giá tính theo m2 sẽ dao động trong khoảng từ 5,5 – 7 triệu/m2. Tuỳ vào độ khó của công trình mà tổng giá thành sẽ có phần tăng giảm cho hợp lý nhất.
Lấy ví dụ: Bạn muốn xây biệt thự theo phong cách hiện đại gồm 3 tầng với diện tích một mặt sàn là 100m2. Như vậy chi phí xây dựng nhà ở trọn gói có đơn giá là 5.500.000 VNĐ thì tổng ngân sách ước tính cho bạn là:
TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG = PHẦN MÓNG + PHẦN MÁI + DIỆN TÍCH CÁC TẦNG
- Diện tích phần móng: 30% x 100m2 = 30m2
- Diện tích mái thái: 50% x 100m2 = 50m2
- Diên tích xây dựng tầng 1 = 100m2
- Diên tích xây dựng tầng 2 = 100m2
- Diên tích xây dựng tầng 3 = 100m2
==> TỔNG DIỆN TÍCH là: 30 + 50 + 100 + 100 +100 = 380m2. Nhân với tổng chi phí xây nhà biệt thự trọn gói là:
380 x 5.500.000 = 2.090.000.000 VNĐ
Áp dụng tương tự cho tính giá xây biệt thự mini, giá xây biệt thự kiểu pháp, giá xây biệt thự 2 tầng.
Lưu ý: Đây mới chỉ là mức giá ước tính cho bạn tham khảo. Nếu như bạn muốn nhận được báo giá chi tiết và cụ thể nhất hãy liên hệ ngay với Luxurious Design để được tư vấn nhé!
Các bước triển khai xây biệt thự trọn gói
Để giúp khách hàng có thể chủ động được cả chi phí, thời gian lẫn công sức thì Luxurious Design cũng có quy trình làm việc rất cụ thể như sau:
Bước 1: Lập kế hoạch chi tiết cho mẫu nhà ở này
Bước 2: Chuẩn bị thủ tục để cấp phép xây dựng nhà.
Bước 3: Thi công phần thô, ép cọc bên tông, xây móng,….
Bước 4: Xây dựng phần thân nhà bao gồm: tường, sàn, mái và xây dựng hệ thông khung bê tông.
Bước 5: Thi công phần mái
Bước 6: Hoàn thiện dần ngôi nhà từ trong ra ngoài và từ trên xuống dưới.
Bước 7: Vệ sinh toàn bộ công trình bàn giao biệt thự một cách sạch sẽ và đúng ý giá chủ.
Ở bước cuối cùng, đây là việc vệ sinh cuối cùng còn trong quá trình thi công Luxurious Design cũng bố trí đội ngũ vệ sinh công nghiệp thực hiện. Tránh để ngôi nhà xây xong như “túi rác khổng lồ” trong nhà rồi mới dọn.
15+ mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự nổi bật nhất hiện nay
Thiết kế kiến trúc đem đến cho ngôi nhà của bạn chiếc “áo khoác mới” cực đẹp và hiện đại bậc nhất. Tuỳ vào ngân sách và sở thích của từng gia đình mà sẽ cho ra thiết kế ngoại thất khác nhau. Dưới đây là 15+ mẫu thiết kế kiến trúc nhà đẹp dẫn đầu xu hướng năm nay.
15+ mẫu thiết kế nội thất biệt thự “Đỉnh Của Đỉnh”
Thiết kế nội thất đem đến một sức sống mới cho các thành viên trong gia đình. Đồ nội thất cũng thể hiện phần nào tính cách của gia chủ. Nếu bạn chưa có ý tưởng nào cho thiết kế nội thất nhà mình thì hãy xem 15 gợi ý dưới đây của Luxurious Design nhé!
Tham khảo mức giá của một số loại hình nhà khác
Giá xây nhà cấp 4 trọn gói
Cũng áp dụng với công thức tính ở trên, ta sẽ tính ra tổng diện tích trước sau đó nhân với đơn giá sẽ ra tổng chi phí ước tính mà bạn phải bỏ ra. Với mẫu nhà cấp 4 70m2, áp dụng mức giá cơ bản, sẽ được:
126 x 3.000.000 = 378.000.000 VNĐ
Bài viết xem thêm:
Giá xây nhà 2 tầng
Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 60m2 có mức giá khi xây thô là:
168 x 3.500.000 = 588.000.000 VND
Giá xây nhà 3 tầng trọn gói
Mẫu nhà 3 tầng trọn gói nếu xây dựng theo mức giá cơ bản sẽ có tổng chi phí là:
228 x 3.500.000 = 798.000.000 VND
Công ty thiết kế thi công biệt thự trọn gói giá tốt nhất hiện nay
Để tìm được đơn vị thiết kế, thi công biệt thự hiện nay rất nhiều, nhưng để chọn được đơn vị uy tín, chuyên nghiệp thì lại khác. Trong hàng trăm hàng nghìn đơn vị mọc lên bạn sẽ khó đưa ra được quyết định hơn. Nhưng với kinh nghiệm hơn 15 trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nội thất này bạn sẽ không cần lo lắng. Bởi Luxurious Design có:
- Kinh nghiệm hơn 15 năm trong lĩnh vực thiết kế nội ngoại thất.
- Nhà máy rộng hơn 7000m2 cùng những máy móc tân tiến nhất.
- Showroom bàn ghế Luxurious Decor được đặt ngay trong nhà máy tiện cho bạn tham quan.
- Chế độ bảo hành 5 năm và bảo trì vĩnh viễn
- Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp
- Đội ngũ Kiến trúc sư tốt nghiệp các trường đầu ngành, luôn đem đến cho nhà bạn những giải pháp tuyệt vời nhất.
Trên đây là những chia sẻ của Luxurious Design về giá xây biệt thự trọn gói. Nếu bạn có bất cứ câu hỏi nào hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp nhé!
Bài viết xem thêm:
Xây Biệt Thự Cần Bao Nhiêu Tiền? Chi Phí Trọn Gói Xây Biệt Thự
Mọi thông tin quý khách vui lòng liên hệ:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT ÂU CHÂU
Địa chỉ: Tòa nhà X20, KĐT Eden Rose, Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội
Nhà máy: Khu công nghiệp Quất Động- Thường Tín Hà Nội
Hotline: 0931.921.921
Email: cskh.luxuri@gmail.com
Website: https://kientrucauchau.vn/
Open: Thứ 2 – Chủ nhật
Tác giả: Chi Phạm
Tốt nghiệp Đại học với lĩnh vực Tài chính – Ngân hàng nhưng có trong mình đam mê về kiến trúc nhà cửa. Và thật may mắn khi có cơ hội được làm việc tại Công ty cổ phần xây dựng và nội thất Âu Châu (Luxurious Design).
Được mọi người cầm tay chỉ việc từng chút một. Đến nay, tôi đã tự tin ở đây để chia sẻ cho các bạn những kiến thức về nhà cửa và mang những công trình đẹp nhất đến cho khách hàng thân yêu của Luxurious Design.
