20+ Mẫu Nhà 2 Tầng 4 Phòng Ngủ 80m2 Tiết Kiệm Chi Phí

Nếu gia chủ đang có ý định xây dựng một ngôi nhà với đầy đủ chức năng cần thiết, đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình, hãy cùng tham khảo bộ sưu tập 20+ mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đang được ưa chuộng hiện nay qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đang nhận được sự quan tâm của nhiều gia chủ. Bởi công trình kiến trúc này không những đáp ứng đủ công năng sử dụng cho gia đình có đông thành viên mà còn gây ấn tượng với vẻ đẹp độc đáo, thu hút ngay từ cái nhìn đầu.

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ phù hợp với hầu hết phong cách kiến trúc. Chính vì vậy, dù là phong cách kiến trúc hiện đại, tối giản hay kiến trúc cổ điển, tân cổ điển thì biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ đều phù hợp. 

20+ mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đáp ứng công năng

Nếu gia đình bạn đang có ý định xây một căn nhà 2 tầng đáp ứng đủ công năng sử dụng cho nhiều thành viên nhưng chưa tìm được phong cách kiến trúc thì cùng theo dõi bộ sưu tập 20+ mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 được Luxurious Design bật mí ngay dưới đây:

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ chi phí dưới 1 tỷ

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ với chi phí dưới 1 tỷ này là sự lựa chọn phù hợp dành cho những gia đình đang tìm kiếm phong cách thiết kế đơn giản vẫn đảm bảo đáp ứng đủ công năng sử dụng. Và bên cạnh đó, công trình kiến trúc này cũng rất phù hợp với những gia đình có ngân sách còn hạn chế. Mẫu nhà này không chỉ gây ấn tượng bởi ngoại thất sang trọng mà công năng sử dụng còn được bố trí vô cùng khoa học. 

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ ở nông thôn

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng này bắt gặp khá phổ biến tại nông thôn. Kiến trúc không quá cầu kỳ nhưng sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, những đường phào chỉ, chất liệu đã mang tới một tổng thể mặt tiền vô cùng thu hút. Công trình kiến trúc này nổi bật với tone màu trắng chủ đạo có điểm thêm màu nâu gỗ tự nhiên từ hệ cửa và hệ mái Thái màu xanh.

Khối nhà vuông vắn, những đường phào chỉ thanh thoát tạo cảm giác chắc chắn, vững trãi và nhẹ nhàng. Màu sắc phối kết hợp hài hòa vô cùng bắt mắt. Sử dụng gạch ốp tường càng tô điểm thêm vẻ đẹp sang trọng cho công trình kiến trúc. 

Thiết kế nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 phong cách “kín cổng cao tường” này là sự lựa chọn phù hợp dành cho những gia chủ yêu thích một không gian riêng tư. Ngôi nhà nổi bật với tông màu trắng chủ đạo gây ấn tượng với điểm nhấn từ gam màu xám và những khung cửa màu đen. Tất cả đã góp phần tạo nên vẻ đẹp cuốn hút đến khó cưỡng cho ngôi nhà.

Không gian tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này có thiết kế đơn giản với hệ thống cửa nhôm kính mở trượt Xingfa. Mặt tiền không gian tầng 2 được trang trí bằng những thanh lam gỗ độc đáo. Kết hợp cùng với đó là những khối bê tông trắng kín tiếp giáp phần thân tường và phần mái. Tất cả những sự kết hợp hoàn hảo trên đã mang tới tổng thể hình khối mẫu thiết kế nhà bề thế, vững chắc.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8×12

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 8×12 này có thiết kế hình chữ L mang tới một không gian thông thoáng, độc đáo. Phía bên hông nhà được gia chủ tận dụng làm gara ô tô. Mặc dù có phong cách thiết kế đơn giản nhưng mẫu thiết kế này vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng nhờ cách phối màu trắng đen cực kỳ nổi bật. Khu vực ban công tầng 2 gây ấn tượng với lan can bằng sắt với những họa tiết, hoa văn cầu kỳ. Hệ mái Thái sử dụng tông màu xanh nổi bật trên nền màu trắng chủ đạo. 

Mẫu nhà vuông 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ

Những mẫu nhà vuông luôn được gia chủ ưu tiên đặt lên hàng đầu khi lựa chọn mẫu thiết kế nhà. Bởi theo phong thủy, ông bà ta quan niệm “Trời tròn đất vuông”. Những mẫu nhà vuông thường hợp phong thủy, từ đó mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ. Còn xét theo kiến trúc, những ngôi nhà vuông mang lại cảm giác vuông vức, gắn liền với nét đẹp trẻ trung, năng động.

Điểm nhấn của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này là tầng trệt của ngôi nhà được ốp bằng đá cao cấp. Kết hợp cùng với cửa kính cường lực viền đen càng khiến không gian sống trở nên sang chảnh hơn. Ban công được làm bằng sắt mỹ thuật được thiết kế mặt trước và bên hông mang tới cho gia chủ một không gian thư giãn thoải mái ở trên cao.

Thiết kế nhà 2 tầng 80m2 hình chữ L

Thiết kế nhà hình chữ L được ưa chuộng bởi vẻ đẹp độc đáo, phá cách. Ở công trình kiến trúc này, kiến trúc sư đã sử dụng những hình khối vuông vắn để mang tới một không gian sống năng động, trẻ trung. Vì gia chủ đều là những người trẻ nên kiến trúc sư đã lựa chọn phong cách thiết kế hiện đại với không gian mở cho mẫu thiết kế nhà này.

Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 mái bằng

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ diện tích 80m2 mái bằng này sử dụng 2 gam màu chủ đạo là màu trắng, xám giúp tạo nên tổng thể hài hòa.

Phong cách kiến trúc truyền thống và hiện đại dường như được tái hiện rất rõ ràng trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này. Nhìn tổng thể, công trình kiến trúc này gây ấn tượng trước tiên với ban công có thiết kế lan can kính cường lực kiên cố và phóng khoáng mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại.

Hệ cửa gỗ và những bức tường ốp gỗ mang đậm nét đặc trưng của phong cách thiết kế truyền thống. Sự đơn giản trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng này được thể hiện rõ ràng qua những gam màu sáng tương ứng, cùng với những chi tiết hiện đại như đá nâu ốp tường, cửa kính…giúp cho không gian sống khoác lên mình vẻ đẹp hiện đại, sang trọng. 

Mẫu nhà tân cổ mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 sang trọng

Ý tưởng thiết kế mới mẻ, độc đáo, những hình khối kết hợp linh hoạt đã tạo nên một mẫu nhà mái Nhật 2 tầng 4 phòng ngủ thu hút ánh nhìn. Gam màu nâu chủ đạo mang tới vẻ đẹp bình dị, ấm cúng. Mẫu nhà này thực sự là một lựa chọn phù hợp dành cho vùng nông thôn. 

Mẫu nhà đẹp đơn giản 2 tầng 4 phòng ngủ mái Thái

Biệt thự mái thái luôn được yêu thích bởi nét đẹp sang trọng và uy nghi. Bên cạnh đó, vì có độ dốc lớn, phù hợp với thời tiết mưa nhiều ở Việt Nam nên hệ mái này đang được rất nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay. Kiến trúc ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái Thái này có sự cân đối và hài hòa. Kiến trúc sư đã tỉ mỉ và cẩn thận trong từng đường phào chỉ để mang tới không gian ngoại thất ấn tượng. 

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ mái lệch phá cách

Nếu bạn đang mong muốn sở hữu một thiết kế nhà đột phá, sáng tạo, phá cách thì mẫu nhà 2 tầng mái lệch này là gợi ý nên cân nhắc. Gam màu trắng chủ đạo có sự kết hợp thêm màu trắng nhẹ nhàng vô cùng độc đáo và ấn tượng. 

Từ lan can cho tới hệ cửa của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này đều được làm bằng kính trong suốt tạo nên sự rộng rãi thoáng mát cho toàn bộ căn nhà. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập xung quanh ngôi nhà qua những ô cửa kính lớn càng khiến căn nhà càng thêm phần ấn tượng.

Kiến trúc nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 phong cách hiện đại

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái mang phong cách hiện đại với gam màu trắng nhẹ nhàng làm chủ đạo mang đến vẻ đẹp tinh tế. Mặt tiền cân đối tỷ lệ hài hòa, các chi tiết phào chỉ được trau chuốt tỉ mỉ và có tính thẩm mỹ cao tạo điểm nhấn đặc sắc.

Hệ thống cửa kính, lan can kính cũng là điểm nhấn độc đáo cho không gian của ngôi nhà. Chất liệu kính này không chỉ giúp ngôi nhà thêm phần hiện đại, sang trọng mà còn mang đến nguồn ánh sáng tự nhiên dồi dào cho không gian nội thất bên trong.

Mẫu nhà 2 tầng 80m2 phong cách cổ điển

Mang đặc trưng của phong cách kiến trúc cổ điển, mẫu nhà 2 tầng 80m2 này cũng sử dụng nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ. Vì được thiết kế dựa trên những nguyên tắc khắt khe về kiến trúc cổ điển nên nhìn tổng thể, bạn sẽ cảm nhận được vẻ đẹp tráng lệ, xa hoa và bề thế. Công trình kiến trúc này phần nào thể hiện được sự đẳng cấp và quyền lực, địa vị xã hội của gia chủ. 

Kiến trúc nhà 2 tầng 4 phòng ngủ tân cổ điển

Ngoại thất công trình kiến trúc nhà 2 tầng 4 phòng ngủ sở hữu vẻ đẹp nhẹ nhàng và thanh thoát. Những đường chỉ trang trí nhẹ nhàng, đơn giản cộng hưởng với hệ trụ cột tròn, mái vòm làm nên sự duyên dáng đậm phong cách kiến trúc tân cổ điển. Việc hạn chế những hoa văn giúp cho căn biệt thự 2 tầng trở nên cao ráo hơn. Gam màu trắng nhẹ nhàng làm tông màu chủ đạo càng giúp cho nét đẹp của căn biệt thự được phô diễn một cách tối đa.

Thiết kế nhà 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ phong cách Châu Âu

Dường như các thước cột và những đường gờ trang trí, phần đầu cột phức tạp thường thấy ở các mẫu kiến trúc cổ điển không xuất hiện ở mẫu thiết kế nhà 2 tầng phong cách Châu Âu này. Mà thay vào đó, điểm nhấn của thiết kế được thể hiện qua những hình khối vuông vức, chắc chắn và bề thế.

Mặt tiền của thiết kế nhà 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ phong cách Châu Âu gây ấn tượng mạnh với thiết kế vách kính lớn. Đi cùng với đó là thiết kế khung nhôm định hình màu đen cùng hệ thống cửa trượt hiện đại. Sự kết hợp này không những có tác dụng cách âm, cách nhiệt tốt mà còn giúp tăng hiệu ứng thẩm mỹ cho công trình kiến trúc.

Mặt tiền nhà 2 tầng 80m2 có sân thượng

Mặt tiền nhà 2 tầng 80m2 có sân thượng này gây ấn tượng với cảnh quan đẹp mắt, hình khối hiện đại, màu sơn nhã nhặn, không gian vô cùng thoáng đãng…Chính điều này đã khiến cho công trình kiến trúc này nhanh chóng chinh phục hoàn toàn được chủ đầu tư ngay trong lần đầu tiên nhận bản thiết kế.

Nhìn bên ngoài, mẫu thiết kế biệt thự có hình khối khỏe khoắn và khá đơn giản. Tuy nhiên, cách sắp xếp bố cục thông minh đã giúp cho mẫu thiết kế này càng ngắm càng thấy mê.

Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ kết hợp sân vườn thoáng mát

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này gây ấn tượng với phong cách kiến trúc đơn giản, những đường phào rườm rà được tiết chế mang tới vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát. Không gian sống vô cùng xanh mát khu bao quanh là cảnh quan thiên nhiên. Màu xanh của cỏ cây hoa lá đã góp phần tô điểm cho toàn bộ không gian và làm tôn lên vẻ đẹp tinh tế cho mẫu nhà 2 tầng này. Mặt tiền nhà năng động, khỏe khoắn với những hình khối vuông vức.

Nhà 2 tầng 80m2 thiết kế không gian mở

Nếu trước đây, cửa kính trong nhà chỉ được sử dụng cho cửa sổ và được đặt ở những nơi dễ dàng đón không khí và ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên hiện nay, kính cường lực được sử dụng ở mọi vị trí như cửa ra vào, lan can, mang tới một không gian sống thoáng mát, rộng rãi.

Ở mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 này, chất liệu kính cường lực trong suốt được kiến trúc sư sử dụng cho hệ lan can và cửa. Từ đó tạo nên sự rộng rãi thoáng mát cho toàn bộ căn nhà. Ánh sáng tự nhiên tràn ngập xung quanh ngôi nhà qua những cánh cửa kính khiến căn nhà càng thêm phần ấn tượng.

Vẻ đẹp khi về đêm của căn nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này khiến cho những ai khi nhìn vào phải trầm trồ và thốt lên. Công trình kiến trúc này được thiết kế theo ý tưởng nhà kính. Không gian sàn rộng được bao phủ bởi những bức tường kính rộng từ trần cho đến sàn.

Thiết kế không gian mở mang đến cho bạn tầm nhìn tuyệt đẹp khi hướng mắt ra bên ngoài. Còn nếu nhìn tổng thể công trình kiến trúc từ bên ngoài, bạn sẽ cảm nhận được vẻ đẹp lung linh, tinh tế của mẫu thiết kế này.

Kiến trúc nhà 2 tầng 4 phòng ngủ có ban công rộng rãi

Không sử dụng các đường nét cầu kỳ và nhiều chi tiết, kiến trúc nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 này có thiết kế đơn giản với gam màu trắng nhẹ nhàng làm chủ đạo. Những hình khối vuông vắn và khoẻ khoắn được kiến trúc sư kết hợp hài hoà với chất liệu kính và gỗ tự nhiên.

Ban công tầng 2 rộng rãi được làm bằng kính cường lực trong suốt mang tới cho tổng thể ngoại thất vẻ đẹp trẻ trung, tươi mới. Bên cạnh đó, việc sử dụng hệ cửa rộng bằng kính cường lực còn giúp cho không gian sống rộng rãi, thoáng mát hơn.

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 80m2

Lấy cảm hứng từ những ngôi nhà phố có kiến trúc hiện đại và năng động, mẫu nhà 2 tầng 1 tum 80m2 này cũng mang đến sự trẻ trung và thanh lịch. Thiết kế nhà đảm bảo sự lưu thông không khí và lấy ánh sáng tự nhiên tốt nhờ vào hệ thống cửa kính và ban công rộng.

Với phong cách thiết kế trẻ trung, hiện đại, phía trước mặt tiền của ngôi nhà được ốp thêm những mảng tường gạch màu be, nổi bật trên nền màu trắng tương phản. Sự đối lập hài hòa này đã rất thành công trong việc thu hút được ánh nhìn của người qua đường. Tầng tum có mái che, là nơi lý tưởng để ngồi ngắm cảnh, đọc sách, nhâm nhi một ly cafe,…

Xem thêm:

• Top 15 Mẫu Nhà Chữ L 2 Tầng 80m2 Độc Đáo Nhất 2023
• [Giải Đáp] Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn 80m2

Top 3 bản vẽ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Dưới đây là top 3 bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ với diện tích 80m2 mà gia chủ có thể tham khảo:

Bản thiết kế nhà 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ chữ L

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ này được gia chủ đánh giá cao về mặt công năng sử dụng cũng như đảm bảo mang tới cho các thành viên trong gia đình một không gian sống thoải mái nhất. Các phòng chức năng của công trình kiến trúc này được phân chia, bố trí một cách hợp lý và khoa học.

Công năng sử dụng mặt bằng tầng 1 được kiến trúc sư phân chia ra gồm có: 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn và nhà vệ sinh, 1 phòng khách và 1 phòng ngủ. Không gian sân vườn rộng rãi mang tới cảm giác thư giãn, thoải mái, hòa hợp với thiên nhiên.

Công năng sử dụng mặt bằng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 80m2 này được kiến trúc sư chia thành 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng vệ sinh. Ở mỗi phòng ngủ có một khoảng không gian ban công rộng rãi, thoáng mát.

Bản vẽ nhà 2 tầng 4 phòng ngủ xu hướng 2023

Cách bố trí mặt bằng với các không gian chức năng của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ này rất khoa học, hợp lý. Bên cạnh đáp ứng nhu cầu sử dụng đối với gia đình có đông thành viên, mẫu nhà này còn mang tới sự thuận tiện, dễ dàng khi sinh hoạt. 

Điểm nhấn của công trình kiến trúc này là kiến trúc sư có kết hợp thêm khoảng sân vườn xanh tươi mang tới không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Công năng sử dụng mặt bằng tầng 1 được kiến trúc sư chia ra gồm có: 1 phòng khách, 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn và 1 phòng vệ sinh. 

Cũng tương tự như những mẫu kiến trúc nhà 2 tầng 4 phòng ngủ khác, công năng sử dụng mặt bằng tầng 2 ở công trình kiến trúc này cũng được phân chia ra gồm có: 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh và 1 phòng thờ. Tất cả phòng ngủ trong mẫu thiết kế này đều có vệ sinh khép kín. 

Bản vẽ nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ 

Công năng sử dụng mặt bằng tầng trệt được chia thành 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách và 1 phòng vệ sinh. Ở tầng 2, kiến trúc sư đã chia công năng sử dụng gồm có 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. 

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2

Chi phí xây nhà 80m2 phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: phong cách thiết kế, thời điểm thi công, giá nguyên vật liệu, giá thuê nhân công,…Dưới đây là cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 phong cách thiết kế đơn giản mà gia chủ có thể tham khảo:

Diện tích xây dựng

Diện tích xây nhà 2 tầng bằng diện tích của từng phần cộng lại gồm có diện tích móng, diện tích tầng trệt, diện tích tầng 1, diện tích mái. Cụ thể cách tính diện tích xây dựng của từng phần này như sau:

• Diện tích phần móng: Chiếm 50% diện tích xây dựng (40m2)
• Diện tích sàn tầng trệt: Chiếm 100% diện tích xây dựng (80m2)
• Diện tích sàn tầng 1: Chiếm 100% diện tích xây dựng (80m2)
• Diện tích phần mái: Đối với mái tôn chiếm khoản 30% diện tích sàn (24m2), mái bằng chiếm 50% diện tích sàn (40m2) còn nếu là mái ngói thì diện tích chiếm khoảng 70% diện tích sàn (56m2).

Áp dụng theo cách tính trên, ta có diện tích xây dựng nhà 2 tầng 80m2 kiểu mái ngói là: 40m2+ 80m2x2+ 56m2= 256m2

Đơn giá thi công

Tùy vào từng thời điểm thi công cũng như đơn vị thi công mà sẽ có đơn giá khác nhau. Dưới đây là đơn giá thi công trung bình mà gia chủ có thể tham khảo:

• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: Dao động khoảng 3.000.000đ/m2;
• Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2 trọn gói: Dao động từ 5.000.000đ – 5.400.000đ/m2.

Tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 trọn gói bằng diện tích xây dựng nhân với đơn giá thi công.

Trên đây là bộ sưu tập 20+ mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 đẹp đang được ưa chuộng hiện nay. Hy vọng qua bộ sưu tập được Luxurious Design chia sẻ ở bài viết mang tới cho gia chủ nhiều thông tin bổ ích để từ đó lựa chọn được mẫu thiết kế phù hợp với không gian sống và sở thích!

Xem thêm:

• 20 Ý Tưởng Thiết Kế Nhà Chữ L 80m2 1 Tầng Ấn Tượng
• Thiết Kế Nhà 80m2 3 Phòng Ngủ Đẹp, Hiện Đại, Giá Rẻ
• Điểm danh 10 mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 80m2 đẹp nức lòng