Mẫu Thiết Kế Nhà 2 Tầng Trên Đất 10x20m Đẹp Nhất 2023

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m nhận được sự quan tâm của khách hàng. Với diện tích 200m2, mẫu nhà 2 tầng đa dạng phong cách thiết kế từ hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, kiểu Pháp…Việc phân chia công năng sinh hoạt cũng được đáp ứng trọn vẹn phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Hãy cùng Luxurious Design khám phá các mẫu nhà 2 tầng 10x20m đẹp, đẳng cấp, thời thượng nhất hiện nay.

Lợi thế khi thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m

Đảm bảo tính khoa học

Đất xây dựng 10x20m hình chữ nhật, vuông vắn các góc cạnh giúp cho việc bố trí không gian sống khoa học, hợp lý đảm bảo sự tiện nghi. Hơn nữa thiết kế theo đúng sở thích mong muốn của gia chủ.

Xây dựng nhà trên mảnh đất 10x20m dễ dàng lựa chọn với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Ví dụ: chúng ta có thể:

• Thiết kế nhà vườn 10x20m 2 tầng
• Biệt thự 2 tầng tân cổ điển
• Biệt thự 2 tầng hiện đại
• Biệt thự 2 tầng cổ điển
• Biệt thự chữ L 2 tầng
• Biệt thự 2 tầng mái nhật
• Biệt thự 2 tầng mái mansard

Đảm bảo yếu tố phong thủy

Phong thủy là yếu tố vô cùng quan trọng trong thiết kế, bố trí, sắp xếp không gian nhà ở. Khu đất xây dựng 10x20m là hình mẫu đất lý tưởng để thiết kế nhà đẹp. Nhìn ở phương chính, mảnh đất 10x20m có 2 phần trái phải tương xứng nhau, bốn bên không có góc khuyết, giúp cho năng lượng của khí sinh ra tạo dòng chảy cân bằng, tuần hoàn. Mảnh đất xây dựng 10x20m có những ưu điểm tuyệt vời nhất là về yếu  tố phong thủy.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m ấn tượng nhất

Những mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 10m sâu 20m sau đây sẽ là những gợi ý lý tưởng cho ngôi nhà tương lai của gia đình bạn. Hãy cùng chúng tôi khám phá nhé!

Biệt thự 2 tầng 200m2 mặt tiền 10m sang trọng

Mẫu biệt thự 2 tầng 200m2 này mang phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại gây ấn với những đường nét hình khối dứt khoát, vuông vức, các họa tiết được tối giản mang tính ứng dụng cao.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m này đã tận dụng những ưu điểm của phong cách thiết kế hiện đại vì thế biệt thự luôn toát lên vẻ đẹp khỏe khoắn, đầy sang trọng, mới lạ. Các mảng tượng được giật cấp, mái hiên ấn tượng.

Nổi bật với tone màu ghi xám, thêm vào đó là những đường kẻ sọc ấn tượng, các mảng tường ốp gỗ độc đáo. Phía trên phần mái che sử dụng màu gỗ tạo nên sự thống nhất cho biệt thự.

Hệ cửa sổ được làm bằng kính bao quanh ngôi biệt thự đã thu hút ánh sáng. Giúp ngôi nhà thêm thông thoáng. Thay thế cho những bức tường kín xung quanh mẫu nhà đẹp 10x20m 2 tầng này có những khoảng hở mang đến cái nhìn thoáng đãng, thư giãn hơn.

Mẫu nhà đẹp 10x20m 2 tầng hiện đại mái nhật

Biệt thự trên đất 10x20m 2 tầng mái nhật đã tận dụng tối ưu mọi không gian. Thiết kế kiến trúc của biệt thự này hướng đến nét đẹp hiện đại. Ban công rộng, các hệ cửa kính lớn giúp đón ánh sáng, gió thiên nhiên vào trong ngôi nhà.

Thiết kế nhà mái nhật được sử dụng ở mặt tiền, kết hợp cùng mái bằng phía sau nhà tạo sự độc đáo ấn tượng, đồng thời tiết kiệm chi phí. Sở hữu mặt tiền 10m, gia chủ thiết kế gara ô tô khá rộng.

Mẫu biệt thự 2 tầng 10x20m hiện đại

Biệt thự 2 tầng hiện đại 10x20m sử dụng các đường phảo chỉ tinh tế, uyển chuyển. Mặt tiền biệt thự sử dụng gam màu trắng kết hợp mái ngói đỏ tươi mang đến sự tương phản vô cùng ấn tượng.

Mẫu biệt thự trên đất 10x20m 2 tầng 2 mặt tiền

Sở hữu khu đất đẹp với 2 mặt tiền, chính vì thế gia chủ rất chú tâm vào mặt tiền của ngôi nhà. Tầng 1 của biệt thự các KTS sử dụng hoàn toàn đá tự nhiên màu vàng xen kẽ có cột chịu lực gam màu xám tạo vẻ đẹp mạnh mẽ cho công trình. Cửa gỗ tự nhiên được chạm khắc tinh tế khẳng định vị thế, sang trọng.

Để tạo sự hài hòa cho ngôi biệt thự, các KTS đã đưa ra phương án thiết kế lan can tầng 2 đua rộng để tránh mưa tạt và năng chiếu trực tiếp vào tầng 1. Hệ cửa kính rộng tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Cũng giống như các gia chủ khác, chủ nhà thích kiểu kiến trúc nhà mái thái. Bởi nó phù hợp với khí hậu của Việt Nam lại tạo nét đẹp gần gũi, mang đặc trưng riêng của người Á Đông.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng trên đất 10x20m

Kiến trúc nhà hình chữ L tận dụng tối đa chiều dài nên phía sân trước để làm gara ô tô, khu vui chơi của trẻ. Khoảng sân trong và 2 bên nhà được gia chủ lát gạch cao cấp với màu sắc ấn tượng. Mặt tiền ngôi nhà thể hiện sự tươi mới nhờ màu sơn trắng chủ đạo, kết hợp cùng đường nét kiến trúc khỏe khoắn.

Do đó, kiến trúc sư đã kiến tạo nên một mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 200m2 hình chữ L nhằm tận dụng tối đa chiều dài, dùng sân trước để làm gara đỗ xe và nơi vui chơi cho trẻ con, hay cũng có thể đặt bộ bàn ghế để chủ đầu tư có thể trò chuyện, tâm sự và ngắm nhìn thiên nhiên từ khoảng sân vườn xanh mát.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m không chỉ đảm bảo về chất lượng kết cấu, mà còn vô cùng hoàn hảo về mặt thẩm mỹ. Từ màu sắc cho đến các chi tiết kiến trúc, họa tiết trang trí đều có sự kết hợp vô cùng hài hòa và tinh tế.

Xem thêm:

Dự Án Biệt Thự Phố Tân Cổ Điển 2 Tầng Tại Hưng Yên – Anh Bắc

Thiết Kế Kiến Trúc Biệt Thự 2 Tầng Tân Cổ Điển 18x20m Tại Thanh Hóa

Mẫu Thiết Kế Kiến Trúc Biệt Thự Tân Cổ Điển 2 Tầng Tại Hưng Yên

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m chi tiết

Bản vẽ nhà 2 tầng mặt tiền 10m 3 phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m được bố trí công năng khoa học và tiện nghi. Mặt bằng tầng 1 gồm phòng ngủ cho ông bà, phòng khách, phòng bếp.

Mỗi không gian đều có cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên. Các không gian phòng chức năng được chia diện tích hợp lý đảm bảo sự riêng tư trong sinh hoạt. Khuôn viên tầng 2 gồm có 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung. Với việc tận dụng diện tích ngoài trời, giúp cho biệt thự 2 tầng trở nên vô cùng thoáng mát và dễ chịu.

Bản vẽ nhà biệt thự 10x20m 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế gara để xe ở tầng 1 hướng gần với cửa ra ngoài tiện lợi, việc để xe bên hông sẽ tiết kiệm chi phí hiệu quả thay vì xây dựng tầng hầm.

Nhà biệt thự 10x20m 2 tầng có 2 phòng khách lớn, trong đó 1 phòng khách mở nối liền với bếp và phòng ăn mang đến một không gian sinh hoạt chung tiện lợi.

Phòng khách còn lại đóng vai trò như một thư phòng. Tuy nhiên việc có cửa kính rộng đem lại sự thông thoáng, thư giãn nhất.

2 phòng ngủ được thiết kế ở tầng trệt có diện tích rộng rãi, mỗi phòng đều có wc khép kín tạo sự riêng tư, thoải mái. Một nhà vệ sinh nhỏ được thiết kế dưới cầu thang.

Mặt bằng lầu 1 thiết kế 2 phòng ngủ có wc bên trong, nội thất được bố trí rất khoa học đáp ứng mọi yếu tố phong thủy đảm bảo sự thông thoáng giúp cho gia chủ có giấc ngủ ngon. Phòng chiếu phim có diện tích rộng, nơi đây mọi người có thể giải trí mà không cần đi đâu xa.

Bản vẽ nhà 2 tầng mặt tiền 10m sâu 20m mái nhật

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 10m này có chiều dài 20m. Xung quanh biệt thự là những thảm cỏ xanh mướt, hồ cá koi đẳng cấp. Bên trong biệt thự được thiết kế nội thất rất tiện nghi.

Mặt bằng tầng 1 được gồm các không gian chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng giải trí. Phòng khách được thiết kế gần cửa chính với diện tích lớn. Đối diện phòng khách bố trí bàn trà nhỏ cạnh hồ cá để các thành viên trong gia đình có thể ngắm cảnh. Phía sâu bên trong là phòng bếp, phòng ăn được thiết kế tiện nghi.

Tầng 2 dành cho không gian nghỉ ngơi với phòng ngủ master và 3 phòng ngủ khác. Phòng ngủ master được đặt gần ban công với view đẹp mắt. Phòng ngủ cho các bé thiết kế dành cho 2 bé gái. Phòng ngủ cho ông bà và người giúp việc được bố trí với diện tích còn lại.

Bản thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Xét về công năng sử dụng, với diện tích rộng căn biệt thự đảm bảo công năng sử dụng tiện. Tầng 1, mặt tiền sân trước dành để thiết kế sảnh chính với cửa, gara ô tô.  Mặt bằng tầng 1 gồm có phòng khách, bếp, phòng ăn và phòng vệ sinh chung. Mặt bằng tầng 2 gồm có phòng thờ, phòng ngủ, phòng vệ sinh và sân phơi.

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 10x20m năm 2023

Cách tính chi phí xây dựng nhà là câu hỏi mà rất nhiều gia chủ quan tâm khi đang có ý định xây nhà. Đôi khi gia chủ có ý định đầu tư xây nhà 3 đến 5 tỷ nhưng không hiểu cách tính chi phí xây dựng như thế nào? Để san sẽ nỗi lo với các gia chủ, mục này Luxurious Design sẽ giúp bạn tính giá sơ bộ mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m theo phong cách hiện đại.

Cách tính diện tích xây dựng nhà

Móng: 10 x  20  x 50%= 100m2

Tầng 1: 10 x  20  x 100% = 200m2

Tầng 2: 10 x  20  x 100% =200m2

Mái: 10 x  20  x 50%= 100m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 600m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn nhà 2 tầng biệt thự hiện đại 10x20m, mái bằng mang tính chất tham khảo. Bởi diện tích này được tính trên bản vẽ sơ bộ, không đầy đủ các công trình phụ sân vườn, khu để xe, sân thượng…Để tính toán chi tiết chi phí xây dựng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng trên mảnh đất 10x20m cần có bản vẽ chi tiết.

Tính đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 4.2 triệu – 5,1 triệu/m2

Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 14.000.000 triệu/m2

Tổng dự trù chi phí xây dựng

Tổng dự trù chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại 10x20m

Phần thô: 600m2 x 4.200.000 = Khoảng 2 tỷ 520 triệu :  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện

Trọn gói:  600m2 x 8.500.000 =  Khoảng 5,1 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Tổng kết:

Qua cách tính mà Luxurious Design hướng dẫn ở trên, quý vị có thể tính được chi phí xây dựng phần thô biệt thự 2 tầng hiện đại diện tích 10x20m rơi vào khoảng 2,5 tỷ, phần hoàn thiện khoảng 5,1 tỷ. Tuy nhiên mức chi phí này chỉ mang tính chất tham khảo, giá xây dựng này chỉ dựa vào bản vẽ chưa hoàn chỉnh.

Ngoài ra tùy thuộc vào vị trí, thời điểm xây dựng, cũng như các điều kiện xây dựng như nền đất yếu hay không, vận chuyển có dễ dàng hay không mà giá xây dựng mẫu nhà 2 tầng 10x20m sẽ có sự chênh lệch đáng kể.

Trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng 10x20m, gia chủ có thể sẽ bị bất ngờ với nhiều khoản chi phí phát sinh. Vì thế tốt nhất gia chủ nên chọn công ty thiết kế xây dựng kiến trúc nội thất chuyên nghiệp để được tư vấn, thiết kế nhà 2 tầng trên đất 10x20m đầy đủ, bóc tách khối lượng chi tiết.

Xem thêm:

Top 15+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mặt Tiền 7m Cực Đẹp

Hơn 20+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng Mái Bằng Đẹp Hiện Đại

Top 35+ Mẫu Biệt Thự 2 Tầng 2 Mặt Tiền Đẹp Nhất 2022