Xây Nhà 1 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền? Chi Phí

Liệu chi phí xây nhà 1 tầng hết bao nhiêu tiền? Và có những yếu tố gì tác động lên giá thành xây nhà. Và 100m2 liệu xây được mẫu nhà như nào, đồ nội thất bố trí ra sao? Tất cả sẽ được Luxurious Design trả lời trong bài viết dưới đây. Cùng tìm hiểu ngay nào! 

Những yếu tố tác động lên giá xây nhà 1 tầng 100m2 

Trước khi đi vào phân tích vấn đề xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền, hãy cùng Luxurious Design tìm hiểu về các yếu tố tác động lên giá nhé! Nếu bạn hiểu rõ được phần này và áp dụng được vào thực tế công trình nhà mình thì sẽ giúp bạn kiểm soát được chi phí dễ hơn đó.

Số lượng lầu và diện tích xây dựng

Diện tích và số tầng đương nhiên sẽ là hai thứ nên được đề cập đầu tiên. Đây là hai điều ảnh hưởng mà nhìn rõ nhất trong mọi công trình nhà ở. Chúng tỷ lệ thuận với chi phí mà bạn phải bỏ ra, tức là diện tích và số tầng càng nhiều thì ngân sách bạn bỏ ra càng nhiều.

Phong cách kiến trúc

Trong những bài viết trước đây của Luxurious Design cũng đã phân tích khá nhiều về vấn đề này.

Hiện đại < Tân cổ điển < Cổ Điển

Đây chính là mối quan hệ của ba phong cách này trong thiết kế. Số tiền của bạn sẽ tăng dần lên khi chọn thiết kế theo phong cách từ trái qua phải.

Kiểu mái 

Mái chiếm đến 50% tổng diện tích của mẫu nhà 1 tầng 100m2 này. Có một số mẫu mái mà hay được khách hàng lựa chọn nhất như là: mái tôn, mái ngói, mái bằng, mái thái, mái nhật,…. Trong đó mái tôn được xem là mẫu mái rẻ nhất.

Công năng sử dụng 

Việc bố trí công năng nhiều hay ít cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà 1 tầng 100m2. Bởi càng nhiều thứ cần lắp đặt thì càng cần nhiều nhân công và vật liệu cũng tăng. Và kéo theo chi phí chung cho cả nhà cũng tăng theo. Vì vậy, bạn nên bám sát nhất xem gia đình mình có bao nhiêu thành viên và nên bố trí nhiều hay ít công năng nhé!

Vật liệu xây dựng

Vật liệu là thứ thay đổi theo thời gian và độ “nóng” của thị trường xây dựng. Về cơ bản có hai loại vật liệu là vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện. Vật liệu hoàn thiện có giá thành đắt hơn bởi nó sẽ được hoàn thành theo phong cách mà gia chủ yêu cầu.

Địa điểm xây dựng

Các thành phố lớn hiện nay, mức sống cao hơn hẳn nông thôn nên việc chi phí xây nhà ở thành thị cao hơn là điều dễ hiểu. Những chi phí đi kèm như nguyên vật liệu, nhân công,… cũng cao hơn so với nông thôn. Và khi bạn xây nhà tại hải đảo, cao nguyên những địa hình phức tạp thì giá thành còn cao hơn.

Đồ nội thất

Đây là yếu tố chiếm khá nhiều chi phí của gia chủ. Tuỳ vào phong cách thiết kế mà giá thành của sản phẩm cũng có phần thay đổi. Ở thị trường nội thất hiện nay không thiếu gì đồ nội thất cho bạn lựa chọn. Giá cả cũng rất đa dạng.

Nhân công xây dựng

Yếu tố con người là nhân tố quyết định đến việc thành công của căn nhà. Chi phí cho nhân công cũng chiếm khoảng tiền khá lớn. Hiện nay, giá nhân công xây dựng dao động từ 900.000 VND đến 1.500.000 VND.

Phần trên đây là những yếu tố tác động đến việc xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền? Vậy hãy cùng Luxurious Design đi vào phân tích sâu chi phí xây nhà ở phần dưới đây nhé!

Dự toán chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi phí xây nhà 1 tầng được ước tính như sau:

Ước tính chi phí cho mẫu nhà 1 tầng 100m2 mái thái này là:

• Diện tích xây thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái
• Phần móng (chiếm 30% diện tích) = 100m2 x 30% = 30m2
• Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2
• Mái thái: 50% diện tích: 50m2

==> Tổng diện tích cần xây dựng là 180m2. Với diện tích này áp dụng xây dựng với mức giá tối thiểu là 4.000.000 VND, ta có:

180 x 4.000.000 = 720.000.000 VND

Tương tự với mẫu nhà ở trên thì chi phí xây nhà 1 tầng ở nông thôn hay chi phí xây nhà 1 tầng 3 phòng ngủ cũng có sai số một chút. Về cơ bản nó sẽ dao động ở mức khoảng 700 triệu đến hơn 1 tỷ tuỳ vào nhu cầu của gia chủ.

15+ Mẫu nhà 1 tầng 100m2 đẹp cho bạn thêm ý tưởng xây nhà

Những điều cần lưu ý khi xây nhà 100m2 giúp tiết giảm chi phí

Để giúp gia chủ có được mẫu nhà ưng ý mà chi phí thấp, Luxurious Design luôn tìm mọi cách. Dưới đây là một số lưu ý mà khi xây nhà bạn không nên bỏ qua nếu muốn sở hữu ngôi nhà đẹp mà giá thành hợp lý.

Lên kế hoạch cụ thể nhất 

Việc lên kế hoạch này giúp cho chủ động chuẩn bị, sắp xếp công việc cá nhân, được chi phí bỏ ra, thời gian hoàn thiện trong bao lâu,….. Đừng bỏ qua việc lên một kế hoạch cho ngôi nhà của mình nhé!

Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế thi công trọn gói 

Tìm được đơn vị thiết kế thi công chất lượng bạn có thể yên tâm phần nào. Họ sẽ tư vấn cho bạn những thứ tốt đẹp nhất cho căn nhà trở nên gọn gàng và thông minh nhất.

Lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp

Điều quan trọng của một ngôi nhà chính là vật liệu. Ngôi nhà của bạn có bền vững và chắc chắn hay không cũng phụ thuộc một phần vào nó. Đừng vì tiếc tiền mà lựa chọn những vật liệu quá rẻ nhé, điều này không hề tốt cho ngôi nhà của bạn đâu.

Lựa chọn đồ nội thất phù hợp

Hoàn thiện nội thất sẽ giúp ngôi nhà của bạn bớt trống hơn và tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà. Bạn lựa chọn phong cách thiết kế nào thì nên lựa chọn đồ nội thất theo phong cách đó đem lai sự hài hoà về tổng thể.

Đơn vị thiết kế thi công xây nhà 100m2 trọn gói giá tốt

Để tạo nên được mẫu nhà đẹp, không thể không kể đến những đơn vị thiết kế, thi công. Đây chính là một phần ngôi nhà của bạn. Luxurious Design trên hành trình 15 năm của mình cũng để lại rất nhiều công trình nhà ở trên khắp đất nước Việt Nam. Chúng tôi hướng đến sự hoàn hảo, khách hàng khi đến với Luxurious Design sẽ không bị thất vọng.

Sở hữu nhà xưởng rộng hơn 7000m2 cùng những chiếc máy tân tiến nhất. Không qua bất cứ trung gian nào nên giá thành có phần rẻ hơn những đơn vị khác. Mọi công trình đều được bảo hành 5 năm và bảo trì vĩnh viễn. Hãy đến với Luxurious Design để có được mẫu nhà ưng ý nhất trong thời gian tới nhé!

Trên đây là những chia sẻ của Luxurious Design về vấn đề ” Xây nhà 1 tầng hết bao nhiêu tiền?” Nếu bạn còn câu hỏi nào có thể liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin dưới đây nhé!